Allgemeine Geschäftsbedingungen

über die Anmietung einer Unterkunft

Für die Nutzung der oben genannten Unterkunft gelten die folgenden allgemeinen Geschäftsbedingungen:

Geltungsbereich

Die allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die mietweise Überlassung der Unterkunft zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen des Vermieters.

Buchung

Die Buchung der Unterkunft kommt durch die Buchungsbestätigung zustande, welche dem Gast im Anschluss an die Buchung übermittelt wird. Sollte der Inhalt unserer schriftlichen Buchungsbestätigung vom Inhalt der Buchungsanfrage abweichen, so wird der Inhalt der Buchungsbestätigung Vertragsinhalt, sofern der Kunde nicht unverzüglich nach deren Erhalt widerspricht, spätestens mit der Annahme der Leistung. Hat ein Kunde für einen Dritten, tatsächlich nutzenden Gast den Vertrag abgeschlossen, haften sowohl der Kunde wie auch der Gast uns für alle schuldhaft verursachten Schäden an der Mietsache. Mit Erhalt der Buchungs-bestätigung ist die Buchung somit rechtskräftig. Mit der Buchung werden außerdem die vorliegenden allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Hausordnung akzeptiert.

Aufenthalt

Wir vermieten unsere Zimmer ausschließlich zum vorübergehenden Gebrauch des Kunden im Sinne §549 Abs. 2 Ziffer1 BGB. Die Zimmer stehen zum vorübergehenden Gebrauch als Aufenthaltsort zur Verfügung.

Die Unterkunft inklusive Inventar und die zum Haus gehörenden Einrichtungen sind vom Gast pfleglich zu behandeln. Der Gast hat darauf zu achten, dass beim Verlassen der Wohnung die Fenster geschlossen, die Lichter ausgeschaltet und die Heizkörper zurückgedreht sind.

Die Nutzung der Unterkunft ist den bei der Buchung angegebenen Gästen vorbehalten. Eine Untervermietung und Überlassung der Unterkunft an Dritte ist nicht erlaubt.

Während des Aufenthaltes gilt die Hausordnung. Bei Verstößen gegen die AGB oder die Haus-ordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf eine anteilige Rückzahlung oder eine Entschädigung besteht nicht.

Das gebuchte Zimmer zum vorübergehenden Gebrauch steht dem Kunden ab 16 Uhr am vereinbarten Anreisetag zur Verfügung und ist am vereinbarten Abreisetag spätestens um 10 Uhr geräumt uns wieder zur Verfügung zu stellen. Überschreitet er die Abreisefrist ohne unsere Zustimmung, ist er verpflichtet, entstehende Verzugsschäden wegen der verspäteten Räumung zu erstatten.

Zahlung & Kaution

Der Gast ist verpflichtet, die für die Überlassung der Unterkunft geltenden Preise des Ver-mieters zu zahlen. Die Zahlung ist im Voraus vor Anreise auf das Konto der Vermieterin zu überweien.  Im Falle eines Zahlungsverzuges erhält der Gast eine Zahlungserinnerung. Erfolgt daraufhin wiederum keine Zahlung, werden Mahnungen mit einer Mahngebühr von jeweils  2,50 € Euro an den Gast versendet.

Vorbehaltlich anderweitiger schriftlicher Vereinbarungen wird ein Pauschalmietzins inklusive Nebenkosten und zzgl. der aktuellen 7 % UST erhoben.

Vor Anreise wird eine Kaution in Höhe von 100,00 € fällig. Diese ist auf das Konto der Ver-mieterin zu überweisen.

Rücktritt

Der Gast hat kein kostenfreies Rücktrittsrecht. Bei einem Rücktritt ist der Gast verpflichtet, einen Teil des vereinbarten Preises als Entschädigung zu zahlen. Die Höhe der Entschädigung richtet sich nach der folgenden Aufstellung:

Rücktritt bis 
5 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises
1 Tag vor Mietbeginn: 80 % des Mietpreises
Ein Rücktritt hat zudem schriftlich zu erfolgen.

Der Vermieter kann die gebuchte Leistung aus wichtigem Grund bis 10 Tage vor Anreise stornieren bzw. kündigen. Bereits geleistete Zahlungen werden dem Gast dann in voller Höhe

zurückerstattet. Auch eine spätere Aufhebung des Vertrags ist im Falle von höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände, die den gebuchten Aufenthalt unmöglich machen, zulässig. In diesem Fall beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung des Mietpreises. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Gastes auf Schadensersatz. Eine Haftung für Reise- und Hotelkosten ist ebenfalls ausgeschlossen.

Haftung

Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Strom-versorgung sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind ausgeschlossen. Auch für den Verlust von Gegenständen oder Diebstahl im Haus oder auf dem Grundstück wird vom Vermieter keine Haftung übernommen.

Für vom Gast verursachte Schäden haftet der Gast. Auch die An- und Abreise erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung des Gastes. Am Ende der Mietzeit ist das Objekt geräumt, im schadenfreien und ordentlichen Zustand mitsamt aller Schlüssel, zurückzugeben. Die Nach-fertigung von Schlüsseln ist ohne Zustimmung des Vermieters verboten. Für jeden einzelnen nicht zurückgegebenen Schlüssel werden 50,00 Euro berechnet. Wir sind im Besitz eines Zweitschlüssels für jedes Zimmer, das wir zum vorübergehenden Gebrach vermieten. Angestellte sind berechtigt , die Zimmer zur Ausführung des vertraglich vereinbarten Reini-gungsservice, zur Kontrolle der Heizkörper und Heizung und zum Auswechseln der zur Verfügung gestellten Wäsche, ohne vorherige Ankündigung, zu betreten.

VIDEOÜBERWACHUNG

 Videoüberwachung: Videoüberwachung im Interesse der Sicherheit der Gäste sowie der eigenen ( § 6b Abs. 1 BDSG). Die allgemein zugänglichen Bereiche in dem Gebäude, in dem die Zimmer liegen sowie private Räumlichkeiten dürfen laut BDSG als Eigentümerin mit Video-Kameraüberwachung ausstattet werden. Das gilt für sämtliche Bereiche auf dem Grundstück, wie Garten und Terrasse oder Garagen. Das bedeutet, der Außenbereich und der Eingangs-bereich ist mit einer Überwachung ausgestattet. Eine Speicherung personenbezogener Daten erfolgt für 48 Studen.

Schriftform

Änderungen und Ergänzungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Änderung dieser Schriftformklausel. Es wurden außerdem keine mündlichen Absprachen getroffen.

SALVATORISCHE KLAUSEL

Sollten einzelne Bestimmungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder undurchführbar sein oder nach der Kenntnisnahme unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der Allgemeinen Geschäftsbedingungen im Übrigen nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzungen möglichst nahekommen, welche die Parteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben.